高知県高知市にある司法書士事務所です。

　事前通知とは、登記義務者に対し法務局の登記官から本人限定受取郵便で通知され、その文書に氏名を記載し、実印を押印の後、法務局に返送すれば、当初受付時の日付でもって登記手続が完了します。
　事前通知制度は、上記の郵送等の手続のため、日数がかかります。

　�@ 司法書士、弁護士、土地家屋調査士等、資格者代理人による本人確認情報の提供
　�A 公証人による認証

　資格者代理人による本人確認は、登記手続の代理を業とする専門の資格者が、その職責に基づき、登記を受託するにあたり、依頼者が不動産に対する権限を有する本人であること及び登記申請の内容について全体的に調査確認して、正しく登記申請をしている事実を、資格者代理人が本人確認情報として法務局の登記官に提供し、登記官がその内容を相当と認めれば、登記官による事前通知を省略するということです。
　登記識別情報の提供（又は登記済証の提出） ができなくても、本人確認情報の提供により登記は進行しますので、円滑・迅速な取引の要請にも応えることになります。
　この本人確認は、面識のある者の場合でも、司法書士本職による「面談」確認が必ず必要であります。本人と面識のない場合には、写真付きの身分証明書等の提示を受け、その写し等の提出・保管やその不動産に対する権利取得における経緯等の聴き取り調査をする等、厳格な本人確認が要求されています。

　�@ 資格者代理人が申請人（申請人が法人である場合にあっては、代表者又はこれに代わるべき者。以下この条において同じ。）と面談した日時、場所及びその状況
　�A 資格者代理人が申請人の氏名を知り、かつ、当該申請人と面識があるときは、当該申請人の氏名を知り、かつ、当該申請人と面識がある旨及びその面識が生じた経緯
　�B 資格者代理人が申請人の氏名を知らず、又は当該申請人と面識がないときは、申請の権限を有する登記名義人であることを確認するために当該申請人から提示を受けた次に掲げる書類の内容及び当該申請人が申請の権限を有する登記名義人であると認めた理由

　�@ （１号書類）
　　　運転免許証・住民基本台帳カード・旅券（パスポート）
　　　（当該申請人の氏名、住所及び生年月日の記載があるものに限る。）
　�A （２号書類）
　　　国民健康保険等
　　　国民年金手帳等
　　　当該申請人の氏名、住所及び生年月日の記載があるもののうちいずれか二以上の提示を求める方法
　�B �A のうちいずれか一以上と官公庁から発行され氏名、住所及び生年月日の記載のあるもの。